월세 부담이 가파르게 상승하면서 청년들의 주거 환경이 갈수록 취약해지고 있습니다. 정부에서는 청년들을 위한 다양한 주거 정책을 펼치고 있는데요. 이번 시간에는 주거안정 월세대출 신청과 관련된 정보를 상세하게 알아보겠습니다.
주거안정 월세대출 정보 총정리
대출 대상
주거안정 월세대출의 대상은 주택임대차계약을 체결하고, 임차 보증금 5% 이상 납부한 세대주 및 예장자입니다. 이때, 모든 세대원이 무주택 상태여야 하며 주택과 관련된 다른 대출을 이용하지 않은 상태여야 합니다. 또 합산 순자산 가액이 일정 기준 이하인 사람만 신청이 가능합니다.
우대형
- 취업준비생: 만 35세 이하 무소득자, 부모 소득이 6천만원 이하인 자
- 희망키움통장 가입자
- 사회초년생: 만 35세 이하, 부부합산 연소득 4천만원 이하, 취업 후 5년 이내
- 근로장려금 수급자: 대출접수일 기준 최근 1년 이내에 근로장려금 수급자 중 세대주
- 자녀장려금 수급자: 대출신청일 기준 최근 1년 이내 자녀장려금 수급자 중 세대주 또는 세대주 예정자
- 주거급여 수급자: 대출신청일 현재 주거급여 수급자 중 세대주 또는 세대주 예정자
일반형
- 부부합산 연소득 5천만원 이하자 중 우대형에 해당하지 않는 자
대출 한도
주거안정 월세대출의 최대 한도는 호당 960만원이며, 매월 최대 40만원까지 대출이 가능합니다. 이때, 주거급여 수급자의 경우 주거급여 수급액만큼 대출한도가 축소됩니다.
주택 조건
임차 전용면적은 주거용 오피스텔을 포함하여 85㎡ 이하여야 합니다. 수도권을 제외한 도시지역은 100㎡ 이하입니다. 임차보증금은 1억원 이하여야 하며, 월세는 60만원 이하어야 합니다.
대출 금리
주거안정 월세대출의 금리는 우대형은 연 1.0%, 일반형은 연 1.5%의 금리가 적용됩니다.
대출 기간
주거안정 월세대출의 이용 기간은 2년이며, 4회까지 연장가능하며 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
상환 방식
주거안정 월세대출은 일시상환 방식이 적용되며, 다른 상환 방식은 선택이 불가능합니다.
유의사항
- 주거안정 월세대출 실행 후 주택을 취득한 경우 원금을 상환해야 합니다.
- 대추출은 생애 1회만 시청할 수 있으며, 주거급여 수급자는 농협과 기업은행에서 신청이 불가능합니다.
상담 방법
대출 심사 및 조회에 관한 상담은 취급 은행의 고객센터를 이용해야 합니다.
- 우리은행: 1599-0800
- 신한은행: 1599-8000
- KB국민은행: 1599-1771
- 농협: 1588-2100
- 하나은행: 1599-1111
자주 묻는 질문
대출 대상은?
대출 자격 조건은 무주택자, 세대주, 무택임대차 계약을 체결하고 보증금의 5% 이상 납부한 사람입니다.
대출 한도는?
대출 한도는 호당 최대 960만원이며, 매월 40만원 이하입니다.
대출 금리는?
우대형의 경우 연 1%가 적용되며, 일반형의 경우 연 1.5%가 적용됩니다.
필요 서류는?
대출 신청 시 주택 조건, 신용정보, 소득 및 자산을 확인할 수 있는 서류를 제출해야 합니다.
중도상환수수료는?
중도상환수수료는 없습니다.
마무리
지금까지 주택도시기금 주거안정 월세대출 신청과 관련된 모든 정보를 살펴보았습니다. 청년들의 주거안정과 주거비 부담을 줄여주기 위한 정책인 덕분에 대출 조건에 상당히 좋습니다. 대출 한도는 크고, 금리는 매우 낮기 때문에 독립을 하거나 자취를 해야 하는 경우라면 절대로 놓쳐서는 안되는 정책입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대출 대상 | 주택임대차계약 체결자, 세대주 또는 예정자, 무주택자, 다른 주택관련 대출 미이용자, 자산 합산 순자산 가액 일정 기준 이하 |
| 주택 조건 | 임차 전용면적 85㎡ 이하 수도권 제외 도시지역 은 100㎡ 이하 임차보증금 1억원 이하, 월세 60만원 이하 |
| 대출한도 | 최대 960만원 매월 최대 40만원 |
| 대출금리 | 우대형 연 1.0%, 일반형 연 1.5% |