기준 금리가 가파르게 상승하면서 주택담보대출을 받은 서민들의 이자 부담이 크게 증가하고 있습니다. 최근에는 주택담보대출의 최고 금리가 8%를 초과하면서 대출을 갚지 못하는 사람도 늘어나고 있는데요. 지금부터 안심전환대출 신청 조건과 접수하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
안심전환대출 신청하는 방법
2022년 9월 15일부터 안심전환대출 신청 접수가 시작됐습니다. 안심전환대출은 서민·실수요자가 가지고 있는 변동금리 또는 혼합금리 주택담보대출을 저금리의 장기 고정금리로 갈아타기 할 수 있는 금융상품입니다. 지원되는 자금의 규모가 25조원으로 제한이 되어 있기 때문에 한도가 소진되기 전에 서둘러 신청하는 것이 중요합니다. 만약 25조원의 자금이 모두 소진될 경우 낮은 주택 가격 순으로 심사 대상자가 선정되며, 선정된 사람에 대해서만 대출 심사가 가능합니다.
안심전환대출 지원 대상
- 부부합산 소득 7,000만원 이하 (미혼인 경우 단독 소득)
- 무주택자 또는 1주택자
- 시세 4억 원 이하의 주택 (KB시세, 한국부동산원 시세 기준)
- 아파트, 연립, 다세대 주택만 신청이 가능함
- 전세대출의 대환이나 오피스텔의 주택담보대출은 신청이 불가능 함.
- 최초 대출일로부터 2022년 8월 16일까지 제1금융권 및 제2금융권에서 실행한 변동금리 또는 혼합금리 주택담보대출
안심전환대출 지원 내용
- 최대 2억 5천만 원까지 대출을 받을 수 있음
- DSR 미적용
- LTV 70%, DTI 60% 일괄 적용
- 안심전환대출로 대환 시 중도상환수수료 면제
안심전환대출 금리
- 3.8% ~ 4% 고정금리
- 청년층(만 39세 이하, 연 소득 6천만원 이하) : 3.7%~3.9%
안심전환대출 상환 방식
- 10년, 15년, 20년, 30년 중 만기일 선택 가능
- 원리금 균등방식 또는 원금 균등방식 중 선택 가능
안심전환대출 신청 방법
국민은행, 기업은행, 농협, 신한은행, 우리은행, 하나은행은 기존 대출 은행에 직접 방문하여 신청할 수 있습니다. 이 외의 기타은행 및 제 2금융권의 경우 주택금융공사 홈페이지에서 접수가 가능합니다. 안심전환대출 자격 심사가 통과될 경우에는 대출 실행을 위해서 영업점에 방문해야 합니다.