한국주택금융공사에서 지원하는 아낌e보금자리론은 장기 고정금리 주택담보대출로, 시중 은행의 주택담보대출보다 금리가 저렴하지만 대출 실행일로부터 3년 이내에 상환하면 중도상환수수료가 발생하는 단점이 있는데요. 지금부터 아낌e보금자리론 중도상환수수료 계산하는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
아낌e보금자리론 상환 방법
아낌e보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지 또는 스마트주택금융 앱에서 전액 상환 또는 일부 상환이 가능합니다. 주택담보대출의 상환은 요일에 관계없이 매일 오전 8시 30분부터 오후 11시까지 가능하지만 양수 전 계좌는 평일 오전 8시 30분부터 오후 6시까지만 상환이 가능합니다.
아낌e보금자리론 중도 상환하는 방법은?
1. 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 홈페이지에 접속합니다.
2. 공동 인증서로 로그인합니다.
3. 홈페이지 상단에서 My HF를 선택합니다.
4. 주택담보대출→가상계좌상환신청 메뉴를 선택합니다.
5. 상환할 금액을 입력하고 원리금을 상환합니다.
가상계좌 상환 가능 일자
- 매일 8:30~23:00 (전북은행&경남은행은 8:30~18:00, 공휴일 상환불가)
- 보금자리론 양수 전 계좌는 8:30~18시 (경남은행&대구은행은 8:30~17:30)
- 양수는 대출 신청자가 금융기관으로부터 대출받은 주택저당채권을 주택금융공사가 매입하는 것을 의미합니다.
아낌e보금자리론 중도상환수수료
2015년 3월 2일부터 2022년 6월 30일까지 받은 아낌e보금자리론의 경우 3년 이내에 상환하면 최대 1.2% 이내에서 조기 상환 수수료가 발생합니다. 반면에 2022년 7월 1일부터 받은 아낌e보금자리론은 3년 이내에 상환하면 최대 0.9% 이내에서 조기 상환 수수료가 발생합니다. 또한 두 가지 경우 모두 잔여 일수에 따라 일할 계산되어 수수료가 감소하는 슬라이딩 방식이 적용됩니다.
아낌e보금자리론 중도상환수수료 계산하는 방법은?
계산식 : 중도상환원금x수수료율(0.9%)x(잔존일수/대출기간)
예를 들어서 2022년 7월 1일 이후 실행한 보금자리론의 대출 기간을 30년으로 잡고 대출실행일로부터 1년이 경과됐을 때 5000만원의 원금을 갚는다면 50,000,000 × 0.90% × 348 / 360으로 계산하여 435,000원의 중도 상환 수수료가 발생합니다.
아낌e보금자리론 중도상환수수료를 계산하는 것이 힘들다면 아래의 보금자리론 중도상환수수료 계산기를 활용하는 것도 좋습니다. 또는 한국주택금융공사 인터넷 금융서비스 홈페이지에서 중도상환액을 입력하면 실제 납부해야 하는 수수료 정확하게 확인할 수 있습니다.
아낌e보금자리론은 대출 실행일로부터 매 1년 마다 추가 주택 취득 여부를 검증합니다. 만약 추가로 주택을 구입하여 2주택자로 확인될 경우 보금자리론 상환 요청이 들어가며 6개월 이내에 주택을 처분해야 합니다. 만약 주택을 처분하지 않을 경우 보금자리론 대출 원금의 전액을 상환해야 하며, 이 경우에도 중도상환수수료가 부과됩니다.
중도상환수수료를 내지 않고 싶다면 대출 실행일로부터 3년이 초과된 시점부터 대출 원금을 상환해야 합니다. 또는 보금자리론보다 금리가 월등하게 낮아서 조기상환수수료를 납부하더라도 대환을 하는 것이 유리한 경우에만 갈아타기를 하는 것이 좋습니다.